办理房屋抵押贷款最容易被拒的几种情况,快来看看里面有你吗?

点击上方蓝字关注我们办理贷款的时候,有人秒批,有人秒拒;有人利息批的很低,也有人利息批的贼高;这是为何呢?其实本质都是你自身条件决定的。今天跟大家科普一下贷款中,最容易被拒的几种情况,看看有没有你符合

办理房屋抵押贷款最容易被拒的几种情况,快来看看里面有你吗?

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  办理贷款的时候,有人秒批,有人秒拒;有人利息批的很低,也有人利息批的贼高;这是为何呢?其实本质都是你自身条件决定的。今天跟大家科普一下贷款中,最容易被拒的几种情况,看看有没有你符合的。

  1、信用空白或者逾期严重

  对银行来说,信用空白意味着没有参考记录,从而会增加放贷的风险;如果征信报告中有逾期记录,且逾期严重的话,那基本凉凉。

  2、年龄不满足条件

  放款机构对借款人的年龄也有限制,不能太小或者太大,一般信贷借款人的年龄应在18~55周岁之间,抵押年龄上限会高一些。

  3、工资收入较低

  其实很多放款机构对工资的要求并不太高,一般会认定房贷月供的多少倍来计算收入,或者公积金基数的多少倍来认定收入。和目前所有还贷的月供只要不超过百分百都行。

  4、没有银行流水

  银行流水是判断一个人是否具有还款能力的重要指标,一般需要近半年或者近一年流水,根据自己的情况,哪家银行流水交易频繁些,涉及的金额大些就打印哪一张。不过目前很多信贷都不需要提供银行流水,抵押则大多都需要提供。

  5、工作时间太短或频繁跳槽

  所谓的“工作稳定”,至少需要在现工作单位工作半年以上,或者累计工作超过两年。

  6、没有连续社保或公积金缴存记录

  社保公积金更能体现一个人工作的稳定性和收入性,征信报告中会一目了然,如果没有公积金那么必须有别的资产作为补充,否则也很难申请成功。

  7、名下无任何资产

  资产是一个加分项,不过当申请信用贷款时,没有也没关系,但需要公积金或者保单来准入,不然也不好申请下来。如果名下有固定的房产、汽车等固定资产,申请贷款时,在贷款额度和贷款利率上,都能增加贷款申请成功率。

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  王小小

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