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　　小宋是小王最好的朋友，可是最近小宋却因为小王，自己没办法贷款买房子。

　　原来事情是这样的：小王之前自己要创业，因为手头资金有限，于是决定申请贷款。

　　小宋得知后，他觉得小王能力强，再加上和他的关系好的不能再好了，小王请求小宋来做他的贷款担保人，小宋很愉快的答应了。

　　可事情远远没有那么顺利，小王创业屡遭困难，最终失败，而贷款也无力偿还。

　　虽然小宋只是给小王做了一般性担保，但是小宋却因为给他的好朋友做担保人，自己的征信也严重受到了影响。

　　贷款被拒，征信记录的重要性无以言表，大家一定要做好这几个方面来维护自己的征信报告。

　　征信注意点一

　　讲义气，为他人过分担保。在替他人担保时一定要要根据自己的能力而定，千万不能超过自己的能力，更不能以自己的房产等生活必备品作抵押，且最好在合同中写明为“一般保证担保”。

　　上述故事中的小宋已经写明了为小王一般性担保，但是自己的征信报告也严重受到了影响。

　　征信注意点二

　　银行在考察个人信用状况以决定是否发放贷款时，会考虑到其配偶的信用状况。

　　在《中华人民共和国婚姻法》第三章“家庭关系”之第十七条规定，婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有，与之对应，产生的债务也共同承担。

　　夫妻本是同林鸟，配偶一方逾期不还影响征信，另一方的贷款征信报告也会受到影响。所以各位如果因为自己的另一半让自己蒙受不能贷款之屈，请不要吃惊！

　　征信注意点三

　　知道你紧急用钱，但是你一定要冷静、冷静、再冷静。要谨慎的选择贷款机构，千万不要病急乱投医，每家试一下，每家查一下征信，当你近期信用报告因申请贷款被查询3、4次及以上，那你可就惨了。

　　贷款机构已经对你不再信任了，多次查询会让他们误以为你的还款能力和意愿有问题，所以一定要冷静！

　　征信注意点四

　　通常你在贷款的时候肯定会被问到本人名下所欠债务一共多少，一个月收入多少其实这是在了解你的负债收入比率，判断你的还款能力。

　　负债与收入的比例，一般来说，一个家庭的总收入至少达到负债的两倍，银行才能同意放款。

　　给你们举个例子哈：借款人贷款10万元，3年还清，每个月要还3532元，借款人为夫妻，征信显示借款人名下有1笔房贷，月供2850元，1笔车贷，月供2000元。那么借款人的家庭总收入就应至少为：（3532+2850+2000）*2=（元）。

　　由此可见，在贷款前要记得合理评估自己能获批的大概额度。不过，需要特别说明的是，各家银行对收入负债比率的规定有所不同，可以去详细咨询呦。

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