大家都知道信用卡逾期会影响房贷申请，除此之外还有哪些因素也会产生影响呢？快来看看你有没有遇到过下面这些情况！
1、信用卡逾期
一般银行会参考2年内信用卡的使用情况，在房贷审批的时候，要求宽松的银行，信用卡逾期一两次、金额不大的不会拒贷，但是可能会提高利率或者首付比例。要注意的是，部分没有激活的信用卡（白金卡、异形卡等）也会产生年费，及其容易导致逾期，所以睡眠卡要及时激活或者注销。
2、征信查询次数过多
个人信用报告的“硬查询”包括信用卡审批、贷款审批、担保资格审查。如果申请人的“硬查询”次数较多，并且没有放款或信用卡成功下卡的记录，就说明该申请人人财务状况不佳，很大概率会被银行拒贷。虽然银行对“硬查询”没有具体标准，但根据经验，半年内超过6次可以算作“硬查询”次数过多。
3、公共事业缴费有欠费情况
有些城市还将水电、燃气、话费等公共事业缴费情况列入个人征信中，如果一个人长期拖欠这些费用中的某一项或多项，将造成不良信用记录影响贷款。轻则可能出现需要申请人提高首付比例，或者是银行提高贷款利率、贷款额度被降低等情况，严重的就可能会被银行拒绝贷款。
4、信用卡数量过多
如果申请人手里有多张信用卡，银行会怀疑其有以卡养卡的嫌疑，同时多张卡意味着负债率过高的风险加大，这里说的负债率指的是家庭总负债与总资产之比。计算公式为：负债率＝负债总额/资产总额。
例如你的月收入为5千，但你当月信用卡以及其他贷款加起来要还银行3千，那么你的负债率=3000/5000=60%。
不同银行对负债率的规定不同，较为宽松的银行规定负债率不超过50%都有放贷空间。而严格的银行规定负债率超过30%的，都是还款能力不足的表现，放贷的可能性几乎为零。
5、助学贷款拖欠不还
助学贷款还款期限一般为毕业后10年，申请人要在这个规定期限内偿还贷款，未按时还款的话会被计入央行征信系统。不单是买房，其他的贷款以及买车都将受到影响。
6、有骗贷倾向
某些中介或者个人为了办理贷款，会伪造个人申请资料，或者发生贷款用途与实际不符等情况。这些情况一旦在大数据上显示，都会被认为放款风险系数高。
