近日，一张题为“溧水最新购房政策解读”的图刷屏了朋友圈，内文开头就说旨在减缓主城人员聚集，政府鼓励职工远郊购房，溧水将对人才购房政策进行扩面补充。

　　截图来源自朋友圈

　　这是要放松限购了？春秋君咨询了溧水房管局等相关工作人员，也向在楼市一线活动的中介了解了情况，虽目前未有官方消息，但明显看出政策有松动痕迹。

　　此外，就两天讨论得沸沸扬扬的“延期还贷”话题，昨日晚间五大行的回应来了（据新华社消息）！因疫情不能按时还房贷，五大行表示：可延期，不影响征信。具体细节附文末，有需自取。

城市大事1、“溧水最新购房政策解读”刷屏朋友圈，这是要放松限购了？

　　这两天，朋友圈和购房群都在刷这张截图——“溧水最新购房政策解读”。细看内容，溧水限购这是要放开的节奏？

　　图片来源自朋友圈

　　消息中写道，为缓解在溧职工住房问题，鼓励在溧职工职住平衡，结合当前疫情严峻形势，旨在减缓主城人员聚集，政府鼓励职工远郊购房，溧水将对人才购房政策进行扩面补充。

　　看看里面的具体内容：

　　1、外地户籍在溧水工作，凭身份证就能开具溧水首套购房证明；

　　2、外地户籍在溧水工作满足以下两个条件可申请人才购房资格，可购二套及以上住宅：

　　①大专及以上学历，非全日制也可；

　　②在溧工作，并与在溧企业（不含政府事业单位）签订一年及以上劳动合同，有缴纳过溧水本地社保或纳税证明。

　　③人才客户自2022年4月7日起在溧水购房，该套房产不影响客户在主城购房资格。

　　3、南京户籍不限购。

　　对于以上细则，春秋君也去咨询了溧水房产局、溧水市民之家等有关部门的工作人员。对于细则“1”和“3”，溧水市民之家工作人员表示确有其事，而对于“2”溧水人才购房的相关政策，由于溧水人才办有关工作人员值班不在岗，暂未得到解答。

　　此外，春秋君也咨询了中介，对方表示：“溧水最新购房政策解读”应该错不了，现在都溧水开放了（购房政策），其他三区还是老样子。

　　再来翻翻溧水之前的购房政策：

　　1、外地户籍：

　　①有房不能再买②无房限购1套，有条件（满足其一）：三年内在南京缴社保或个税24个月；或同时满足——全日制专科学历（专业技术初级、高级工）及以上，本地人、配偶和未成年子女在本区无自有住房，与在溧登记注册企业签订一年以上劳动合同，单位为其缴社保或在溧水区缴个人所得税。

　　2、南京户籍不限购

　　相较而言，“溧水最新购房政策解读”，确是降低了门槛。但目前还未有官方消息放出，不知官方是否也在等待时机？或许看市场情况再作打算也犹未可知。

　　但全国形势看来，政策有松动痕迹。据中指研究院不完全统计，今年一季度60多城出台楼市松绑政策，涉及放松限购、降低首付、发购房补贴等等，楼市运行向好，预计后续还将有好消息。

行业大事1、受疫情影响不能按时还房贷怎么办？五大行回应来了！

　　疫情影响面很广，不少人因为疫情收入锐减、甚至失去工作。最近，一则关于“因疫情推迟还房贷有必要提上议事日程”的话题冲上热搜，引起大量还贷人的共鸣，微博超万次讨论，登上热搜第一！

　　就在昨日（4月7日）晚间，官方对该话题隔空回应！对于“部分人群受疫情影响不能按时还贷怎么办？”

　　据新华社消息，工、农、中、建、交五大行回应，对受疫情影响的个人住房贷款客户，可提供包括延后还款时间、延长贷款期限、调整账单计划等在内的服务支持。

　　其实在此消息前，常熟银行已经官宣支持延期还房贷，而苏州也流传出可以延迟还房贷消息，现在官方消息已出，正是众望所归！想必各地银行应该会陆续跟上，购房人喜大普奔，还款压力将得到有效缓解。

　　附细则：

　　中国工商银行表示，对于受疫情影响的个人贷款客户，给予个人贷款延期还款服务支持，延期还款期间，客户不列入违约客户名单，同时对客户做好征信保护，持续加强客户服务。

　　中国农业银行表示，对于因疫情原因提出延后还款时间、减免罚息、消除逾期征信记录等诉求的客户，符合相关条件的均可享受个人住房贷款客户关怀政策。客户可直接与贷款经办行或客户经理联系，咨询相关办理条件和办理流程。也可致电农行客服中心，客服人员收集完信息后发送给客户贷款经办行。

　　中国银行表示，中行专门出台了包括手机银行线上还款、延长贷款期限、延迟还本付息、设置还款优惠期在内的一揽子个人住房贷款保障政策，指导上海、吉林等疫情防控重点地区分支机构积极响应客户诉求，针对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、参加疫情防控工作人员和受疫情影响暂时失去收入来源的客户，落实政策安排，持续做好受疫情影响的社会民生领域的金融服务。

　　中国建设银行表示，自新冠肺炎疫情暴发伊始，建行便针对住房按揭、消费贷款等业务出台了疫情期间延期还款等相关服务政策，并一直延续至今。主要提供三类服务：一是最长至28天的短期延后还款，延期期间内不催收、不影响征信；二是调整账单计划。根据各地疫情情况，可选阶段性调整账单计划，降低当期分期还款额，降低部分延后至以后月份归还；三是延长贷款总体期限，推迟到期日，降低分期还款额。

　　交通银行表示，自新冠肺炎疫情开始即出台疫情期间按揭贷款客户纾困政策，允许对于确受疫情影响还款能力暂时下降的客户给予一定的宽限期安排。重点针对参加防疫工作的医护人员、政府工作人员及其配偶，确诊患者、被隔离人员，以及受疫情影响较大行业的从业人员等。客户可向贷款归属分行申请，各地分行将根据总行政策进行审核，对于满足条件的，给予一定的宽限期。

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