最近招商兰溪谷公布的贷款资质标准引起轩然大波，起源是这样一张截图（不知是不是官方发布）。
要求之严格令人咋舌，用过花呗、白条、借呗的躺枪，甚至别的项目的群里，大家都纷纷自嘲。
当然也有“财大气粗”的，贷款难贷？我全款！！！（对刚需1万点伤害）
经过一天的发酵，事情得到了澄清：
1、首先这个要求是招商兰溪谷个盘的行为，暂不影响别的项目。
2、并且经过核实，花呗、借呗等行为只要不逾期不上征信报告，就不构成影响。
3、当天下午，官方给出了回应，目前只接受2种付款方式，全款和银行按揭。客户资料一律以银行审核口径为准。
4、本次购房采取先验贷款资格再购房的方式，在开盘当天将以电话通知的方式，告知前1500名客户，携带相关材料，到售楼处进行贷款资质审核。当天现场会有7家银行，设立14个审核窗口同时进行资料审核。如客户不满足银行按揭条件，客户可选择一次性付款或放弃本次选房机会。
“刚需”真的是老生常谈，但是又不得不谈。
最近两个刚需楼盘突发领取销许，由于我们小编也有购房需求，于是建了几个登记的群，同时很多人因为根本联系不上置业顾问，所以我们群很快就超过了100人，也有不少人让我拉他进群的。我发现了一个现象，此次两盘，招商和朗诗，一个在江北高新区，一个在江宁禄口，两盘相距约60公里，而买房的人十分重复，我身边就有朋友和同事在两个楼盘均提交了相关资料。
几年前，问我们买房子要注意哪些地方，我们想当然的说出，地段啊，交通啊，看你和家人一般在哪里上班啊，总之，买房当然要离你的活动区域越近越好对不对，而现在，刚需才不管你在江宁还是在江北，总之，它开盘就是福利，买到就是赚到。
“赚到”？什么是“赚到”？新、旧二手房倒挂，总价低，数量少，有升值空间，也不愁人接盘，就是赚到啊！有人会喷，还不是那些炒房人获益，其实对于刚需，买到也是赚到啊！若是摇号摇中，意味着花尽量少的钱，就能在南京有个房子，既是房子也是产业。小编在某个刚需苦等的开盘现场听闻抱着婴儿的年轻夫妇在说，先在江宁滨江买到，再往板桥过渡。想到北京一场大火，约1万群租房群体被限定3天内搬离，居无定所，这时候才觉得一个温暖的庇佑场所多么难得。
而大会落幕一个月之后，南京楼市已经引起了不少轩然大波，先是天价验资，首付8成，十盘同开登上全国头条，后是如今刚需出货，引得无数人请假去办购房证明，登记人数到现在都没统计出来（工作量是还蛮大的）。平时吃喝玩乐的朋友也纷纷被感染，跑来问我是不是也需要准备钱买房子（感觉不买亏大了），也有朋友不断问我哪个项目比较有购买价值，当然更多的是让我留意马上还有哪些1字头楼盘要加推，让我务必要告诉他们，其实我下班路上仔细琢磨了一下，真的不多了，马上就绝迹，毫不夸张。今天，小编就为自己的朋友们，也为广大刚需族，再写一遍刚需，1字头的刚需。
江宁
翠屏城（置业门槛33万）
均价：预计元/平米
面积：86、94、98、117平米（参考前期）
总价：110.08-149.76万
最低首付：33万
动态：翠屏城预计后期加推毛坯高层105、108、109号楼，共700多套房源，面积86、94、98、117平米，价格预计元/平米。
朗诗青春街区（置业门槛31万）
均价：元/平米
面积：83-118平米
总价：103.8-147.5万
最低首付：31万
动态：目前已领取22、23、24、29、30号楼，共计251套房源，面积83、89、97、118平米，均价约元/平米，登记已经结束，预计近期公正摇号开盘。
蓝天星港（置业门槛36.7万）
均价：预计-元/平米
面积：72-117平米
总价：122.4-210.6万
最低首付：36.72万
动态：预计11月首开除1号楼以外的所有楼栋，共459套房源，面积72-117平米，精装交付，预计均价-元/平米。
弘阳禹洲时光印象（置业门槛37万）
均价：.52元/㎡（前期）
面积：88-117平米
总价：123.2-162万
最低首付：37万
动态：预计11月底加推4、10、17、20号楼高层，共计430套房源，面积88、117平米。
远洋山水（置业门槛49.4万）
均价：元/平米
面积：89-143平米
总价：164.7-264.5万
最低首付：49.4万
动态：远洋山水预计11月底加推8、10、11号楼，共计96套房源，面积89-143㎡；在售毛坯洋房，面积89、105㎡，剩余20套左右，均价元/平米。
武夷名仕园（置业门槛67.1万）
均价：元/平米（上次加推去年7月）
面积：139平米
总价：223.79万
最低首付：67.1万
动态：目前住宅剩余16号楼待加推，面积139平米，共72套，价格待定。
世茂梦享家（置业门槛40万）
均价：-元/平米（上次加推去年4月）
面积：89平米
总价：133.5万
最低首付：40万
动态：世茂梦享家剩余8、9号楼待加推，面积约89平米，共84套房源，开盘时间待定。
大家都知道江宁目前的刚需重地目前仅剩江宁禄口和江宁滨江了，而江宁禄口早在年初诞生了一波高价地，1字出头的地价比肩房价。明年的房价不知能到几何！另外，也有不少楼盘像武夷名仕园、世茂梦享家选择了捂盘，今年预计是不会上市了。
江北
招商兰溪谷（置业门槛32万）
均价：元/平米
面积：89-120平米
总价：129-174万
最低首付：38.7万
动态：招商兰溪谷登记已截止，即将加推11、14、18、19、20、21号楼，共516套房源，其中仅11、14、18、19栋为2梯2户，20、21号楼为1梯2户。销许均价元每平，剩下房源面积以89㎡的三房户型和120㎡的四房户型为主。
浦泰和天下（置业门槛45万）
均价：元/平米
面积：75-115平米
总价：150-230万
最低首付：45万
动态：浦泰和天下在售房源，位于28、29栋，面积为75、90平米的两房和100、115平米的三房，2017年8月底交付，销许均价元每平。
赞城（置业门槛42.8万）
均价：元/平米
面积：72-105平米
总价：142.6-207.9万
最低首付：42.78万
动态：预计12月加推7、8、20号楼，面积72㎡、90㎡和105㎡，共计300余套。
亚泰山语湖（置业门槛42.07万）
均价：元/平米（前期）
面积：85-120平米（前期）
总价：140.2-198万
最低首付：42.07万
动态：暂时无房在售，加推时间待定。
荣盛首府（置业门槛待定）
均价：元/平米
面积：108-169平米
总价：161.9-253.3万
最低首付：48.57万
动态：11月5日首开7至12号楼，面积为108-172平米，均价元每平，毛坯交付。当日去化超九成；目前仅剩少量172㎡大户型房源在售。
君悦花园（置业门槛30.8万）
均价：元/平米
面积：89-144平米
总价：102.4-165.6万
最低首付：30.8万
动态：君悦花园预计后期加推最后一栋住宅，面积为89㎡、125㎡、144㎡，装修标准为半毛坯半精装。
荣鼎幸福城（置业门槛27万）
均价：元/平米
面积：86-123平米
总价：89.9-128.5万
最低首付：27万
动态：荣鼎幸福城在售10号楼，户型面积89、100、118、123平米，共180套毛坯房源，均价元/平米。
除了少部分楼盘以外，大部分是六合的房源。江北也有不少纯新盘要上市，不过都是走高端路线。其中上面的几个项目中，荣盛首府位于江北六合，属于在刚需板块中走改善路线的楼盘，所以户型是改善大户型，价格也较高，但从预计的总价来说，还是可以划为刚需类的。
溧水
恒大金碧天下（置业门槛30.8万）
均价：7900元/平米
面积：130-160平米
总价：102.7-126.4万
最低首付：30.81万
动态：恒大金碧目前暂无房源在售，前期房源均价7900元/平米；项目预计后期加推8号楼，户型（暂定130、160平米）、价格待定。
秦淮源筑（置业门槛待定）
均价：待定
面积：89-134平米
总价：待定
最低首付：待定
动态：预计将于11月底推出住宅房源，共计400套左右，高层面积89、107、108、134㎡。
橡树城（置业门槛16.7万）
均价：7500元/平米
面积：74-123平米
总价：55.5-92.25万
最低首付：16.7万
动态：下一批计划推出35、36号楼，有5种户型，面积在74-123㎡之间，共272套房源。
天生御景（置业门槛34.2万）
均价：9500元/平米
面积：120-141㎡电梯洋房、160-210㎡叠墅、229—325㎡联排别墅
总价：114-308.75万
最低首付：34.2万
动态：天生御景即将加推90套房源，面积户型为120-141㎡电梯洋房、160-210㎡叠墅、229—325㎡联排别墅，具体信息待定。
康利华府（置业门槛22.8万）
均价：8000元/平米
面积：95-182平米
总价：76-145.6万
最低首付：22.8万
动态：计划后期加推8、11、12号楼，户型面积为95、106、121、138、143、182㎡，共378套毛坯房源。
亚东同城逸境（置业门槛35.2万）
均价：元/平米
面积：105-126平米
总价：117.6-142.1万
最低首付：35.2万
动态：亚东同城逸境九筑新领1、2、5号楼销许、预计近期（11下旬）加推，共248套房源，面积105、112、126平米，精装交付、整体销许均价元/平米，拟交付时间为2020年4月30日。
海伦国际（置业门槛25万）
均价：9280元/平米
面积：高层：90-130㎡，叠墅：150-320㎡
总价：83.5-297万
最低首付：25万
动态：已经推出高层和叠墅，共510套房源。其中高层434套，户型面积90-130㎡，叠墅76套，户型面积150-320㎡。
万景佳苑（置业门槛18.5万）
均价：前期均价6542元/平米
面积：95-107平米
总价：61.75-69.6万
最低首付：18.5万
动态：项目预计后期推出3、4号楼，为6层的多层住宅，面积为95、107平米。
碧桂园S1秦淮世家（置业门槛33.7万）
均价：前期元/平米
面积：102-143平米
总价：112.2-157.3万
最低首付：33.7万
动态：项目预计11月加推吴风苑4-6号楼高层，面积102-143平米，精装交付、价格待定。
以上就是小编总结的南京目前1字头的刚需房源，且买且珍惜。
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