今天是2022年7月15日星期五，成都小雨26-36°C，今日限行尾号5和0。大家早上好，来看今天的房产早报。

　　房产行业资讯

　　1、封面新闻:7月14日，2022年成都第二批次集中出让活动结束，55宗涉宅地块最终以总计402.4亿元成交53宗地块收官，此次累计成交总建面约410万平方米。18宗溢价成交的地块中，11宗地块达到最高限价，主要分布在高新区大源及新川、武侯区红牌楼及武侯新城、锦江区牛王庙、青羊区外光华及成飞工业园、天府新区锦江生态带、龙泉驿区十陵等板块。35宗地块底价成交，2宗地块流拍。整体溢价率约5.3%。成都本轮土地出让，清水限价最高的地块为高新区桂溪街道铜牌村6组地块，起始价元/平方米，成交价为元/平方米，最高清水限价元/平方米，最终成都交投善成实业有限公司以摇号的方式竞得。成交价最高的地块为锦江区三圣乡7.25万平方米纯宅地，由华发&锦江统建竞得，总斥资约29.23亿元。

　　2、央视财经频道:最近，多地业主因楼盘延期交付宣布停止还贷的事件引发广泛关注，对此，银保监会有关部门负责人今天作出回应，表示将引导金融机构市场化参与风险处置，加强与住建部门、中国人民银行工作协同，支持地方政府积极推进“保交楼、保民生、保稳定”工作。银保监会有关部门负责人表示，最近关注到个别房企楼盘出现延期交付情况，这件事的关键在于“保交楼”，对此银保监会高度重视。下一步工作中，银保监会将继续贯彻落实好党中央、国务院决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，坚持稳地价、稳房价、稳预期，保持房地产金融政策的连续性、稳定性，保持房地产融资平稳有序，支持商品房市场更好满足购房者合理住房需求，引导金融机构市场化参与风险处置，加强与住建部门、中国人民银行工作协同，支持地方政府积极推进“保交楼、保民生、保稳定”工作，依法依规做好相关金融服务，促进房地产业良性循环和健康发展。

　　3、澎湃新闻:近日，浙江省衢州市江山市房地产市场持续健康发展协调小组办公室发布《关于进一步促进房地产业良性循环和健康发展的通知》（以下简称“《通知》”），《通知》提出，实施差别化住房信贷政策，个人首套住房按揭贷款首付比例下调至20%，二套住房下调至30%；提高贷款审批效率。提高公积金贷款支持，连续缴满6个月，结清公积金贷款后次月可申请公积金贷款。如上级出台新政策，按新政策执行。在江山市购买90平方米（含）以下新建商品住宅和二手住宅的个人，按照已缴纳契税80%的额度给予补贴；购买90平方米以上新建商品住宅和二手住宅的个人，按照已缴纳契税64%的额度给予补贴，单套补贴最高均不超过3万元。在江山市购买90平方米（含）以下新建商品住宅的个人，补贴500元/平方米；购买90-144平方米（含）新建商品住宅的个人，补贴400元/平方米，单套补贴最高均不超过5万元。

　　4、贝壳研究院：2021年至2035年，中国房地产总交易额年均增速约1.8%,仍将呈现稳定增长态势。住房需求仍有超过200亿平方米的巨量规模，房地产市场将进入增量、存量并重的时代。同时，随着刚需购房占比持续降低，未来改善性与拆迁需求将占主导。

　　本周推荐楼盘:

　　【金牛区】融信世纪缦云

　　【高新西区】高投朗悦府

　　【青羊区】城投绿城凤起蘭庭

　　【金牛区】国宾上林栖

　　【武侯区】德商石榴春和天骄

　　【成华区】深业四季华庭

　　成都正在登记楼盘：

　　【龙泉驿区】明信云珑府-元/㎡

　　【高新区】中国铁建新川樾-元/㎡

　　【成华区】电建德商泷悦天玺-元/㎡

　　封面新闻记者景佳怡实习生罗咏玮