信用卡有10张,对办个人住房贷款会有影响么!看完便知!

是否有影响,得看这十张信用卡的情况如何咯!如果没有逾期、没有不良记录,即便是有十张信用卡,对于办理房贷影响也不大的!银行房贷申请,审核的重点要知道,房贷其实就是一个借款行为,购房者拿房产(及个人信用资产)抵押,从银行中借出一笔钱,然后通过每月还款来逐步归还本金及利息而已!因此,个人房贷申请中

信用卡有10张,对办个人住房贷款会有影响么!看完便知!

信用卡有10张,对办个人住房贷款会有影响么!看完便知!

  是否有影响,得看这十张信用卡的情况如何咯!如果没有逾期、没有不良记录,即便是有十张信用卡,对于办理房贷影响也不大的!

  银行房贷申请,审核的重点

  要知道,房贷其实就是一个借款行为,购房者拿房产(及个人信用资产)抵押,从银行中借出一笔钱,然后通过每月还款来逐步归还本金及利息而已!因此,个人房贷申请中,银行比较看重两个指标:一是,还款能力;二是,个人信用情况。

  还款能力的高低,直接决定着银行给予你的贷款额度,银行可通过个人银行流水(半年左右)、收入证明等来综合判断

  一般来说,月收入至少得是月供的两倍以上,这样才能证明你有足够的还款能力!比如,你申请贷款100万,每月还款6000元,而你的收入只有8000元,那么银行有理由怀疑你还款能力不足,是有可能拒绝你的房贷申请的!

  而个人信用情况(征信)如何,直接决定着房贷申请是否能通过

  虽然,你的信用卡比较多,但只要日常用卡没有出现过逾期还款、没有恶意透支、甚至频繁套现行为,征信又没有出现不良记录的话,对于房贷申请是没有啥影响的!

  但有一种情况比较特殊,就是十张信用卡的额度都比较高,且月平均使用额度长期超过60%,那么银行有理由怀疑个人负债率过高,的确是有可能会拒绝你房贷申请的!

  综上所述,十张信用卡,只要没有任何不良记录,那么对于房贷申请影响都不大的!退一步来说,只要房贷初审通过了,就表示基本上没啥问题,耐心的等一段时间吧!

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