乐山人注意!央行新版征信将于5月上线,6大变化与你买房相关!

征信,对于大家来说并不陌生,没有信用的人,在任何行业都会受到阻碍。如果一个人的征信有严重污点,还将会被限制坐高铁、乘飞机,无法从银行等金融机构获得贷款,带来一系列的负面影响,给生活造成困扰。这足以说明征信的重要性,征信报告也即将会

乐山人注意!央行新版征信将于5月上线,6大变化与你买房相关!

乐山人注意!央行新版征信将于5月上线,6大变化与你买房相关!

  征信,对于大家来说并不陌生,没有信用的人,在任何行业都会受到阻碍。

  如果一个人的征信有严重污点,还将会被限制坐高铁、乘飞机,无法从银行等金融机构获得贷款,带来一系列的负面影响,给生活造成困扰。

  这足以说明征信的重要性,征信报告也即将会成为每个人的一张名片。

  一征信报告是什么?

  目前,通过央行征信中心查询到的个人征信报告,主要有六方面的信息。

  包括:公安部身份信息核查结果、个人基本信息、银行信贷交易信息、非银行信用信息、本人声明及异议标注和查询历史信息。

  也就是说,只要我们在银行办理过信用卡和贷款等业务,征信报告上都会有详细的记录,那些因逾期损坏了征信的人,也将无路可走。

  二新版征信的六大变化

  在2002年的时候征信系统被提出,2004年人民银行在全国建设了统一集中的个人征信系统。

  转眼间,时隔15年,新版征信预计将在今年5月正式上线。

  据征信网站的公告显示:新版征信会有一些重大调整,预计将带来六个方面的变化。

  01夫妻贷款

  旧版征信:夫妻双方共同还款,男方主贷,女方征信不体现负债。

  新版征信:作为共同借款人,双方征信均体现负债。

  产生影响:今后夫妻双方所购房屋,离婚后,非主贷人征信仍会显示有房贷和负债,再次买房属于有房有贷,首付80%,离婚后无法低首付购房。

  02

  更新时长

  旧版征信:征信更新时间长达一个月或更久。

  新版征信:要求各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据。(个人信息发生变化或放款第二天会在个人征信里显示)

  产生影响:想利用银行征信更新缓慢的时间差,去申请贷款将无法实现。

  03记录时长

  旧版征信:征信报告主要体现近二年的征信记录情况。

  新版征信:不良信息(例如:逾期、呆账等)自终止之日起保留5年。新版征信报告还款记录延长至5年,记录详尽的还款信息(即便销户也有详尽的还款记录)、逾期信息。

  产生影响:时间更长,征信有效期内的不良记录保持更久,对于申请房贷有影响。

  04个人信息

  旧版征信:个人信息记录较少且完整度差。

  新版征信:完整展示贷款人及配偶的学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号。配偶信息较完整,如:包含姓名、证件类型、证件号码、工作单位和联系电话。个人近几年详尽的居住信息都记录在册。

  产生影响:一网打尽个人信息,仿佛是求职简历。个人征信信息更加完善,对于后期贷款过程中更易识别出客户提供虚假资料。

  05征信信息量

  旧版征信:征信记录少量信息,房贷、银行卡等。

  新版征信:除借贷信息之外的更多信息纳入征信,如:电信业务、自来水业务缴费情况。还记录欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。

  产生影响:征信记录多样化,更多的个人工作生活记录被采纳,客户后期提供虚假资料更易识别。

  06车贷及装修贷等信用体现

  旧版征信:车位贷款、装修贷款等实质为大额信用卡分期,征信仅体现信用卡,不体现分期金额。

  新版征信:新版征信,体现分期时间和分期金额,更加细化。

  产生影响:以前只体现名目,不体现负债,未来体现负债,对于申请房贷,需要更多流水来抵消负债。

  三对买车、买房的影响

  近些年,虽有限购令以及限购政策的影响,但是房价一直都处在较高的位置,而汽车购买量也在逐年提升。

  相较于之前的全款而言,越来越多的人为了手里有活动资金,都选择了贷款买车买房,但是新版征信上线也许会让许多人因贷款受限买不了车和房。

  跟旧版相比,新版征信的信息采集更加紧密,征信的信息更新速度更快,收录的信息更加详细。

  与此同时,在全国,为了买房假离婚的夫妻不在少数,有的夫妻最终假离婚变成真离婚,闹出婚姻悲剧。

  新征信的出台也许会改善这种情况,今后夫妻双方买房,因为新版征信的上线,离婚后非主贷人再次买房属于有房有贷,首付80%,离婚也无法获得低首付买房,原则上是会减少离婚率的。

  但是,对于未结婚的情侣来说,却可能增加分手的机会。新版征信记录的内容更如此全面,通过征信基本可以了解到一个人这些年都做了什么事,有哪些不良记录。

  若看到对方的征信记录“一塌糊涂”,对于征信差的人,对未来的生活有很大影响,极有可能因此影响到情侣之间的关系。

  征信有问题的人不仅会影响家庭幸福,还可能都娶不到媳妇,所以说,做一个讲信用的人很重要哦!

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