导致房贷还不上，后果有多严重？有什么补救措施？我们来了解一下。

　　1、银行会给一个时间缓冲期

　　到了要还款的时候，如果你无法还贷的话，一般的银行都会有一个时间缓冲期段：

　　A、如一星期内会催促你还款，如果你及时还了。那么这一星期之内就不需要缴滞纳金了。

　　B、如果你三个月之内归还的话，就需要缴滞纳金了。

　　当然，如果这个时间已过，银行是可以通过走法律的方式了。到时候就麻烦了。

　　2、房贷逾期有什么影响？

　　A、经济损失：

　　产生罚息，根据与银行签订的贷款合同进行罚息处罚。

　　B、信任危机：

　　影响个人征信，逾期严重者，银行会把不良记录录入人民银行征信系统，假如以后再想从银行申请信用卡、贷款买车、投资等都比较困难。

　　值得注意的是，房贷逾期上征信的影响远比平时信用卡逾期严重得多。

　　3、房贷逾期还有什么影响？

　　A、经济压力：

　　提前收回全部房贷，逾期还款，银行可根据贷款合同提前一次性收回全部房贷。

　　B、房产损失：

　　起诉，拍卖房产。长期不还或多次不还，银行会起诉到法院，法院会查封你的房产进行拍卖，强制一次还清所有贷款。

　　4、若房贷只是逾期一两天呢？

　　如果你只是延误一两天的话，那就没什么太大的关系，只要赶快按时存钱到银行卡就好了。

　　注意:当你存钱进去时，银行有可能不会立马扣款，因为过了当月扣款日期。

　　建议：存钱后，你可以马上联系银行客服，告诉银行你房贷逾期忘记还款了，但现在可以进行扣款操作了。

　　5、突然还不起房贷怎么办？

　　A、若已还贷大部分，只剩余一部分房贷没有还？

　　那么可以考虑下跟亲戚朋友借来急救，先归还银行的房贷再说。这样做可以避免因小失大，产生更多的损失。

　　B、如果你还有大部分房贷需要还，又该怎么办呢？

　　那么可以向银行申请延长借款。

　　1.需要向银行提交申请延长借款期限的书面申请

　　2.经贷款行批准

　　3.签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续

　　??同时还需要担保人在延期协议上签字

　　C、转让或出售房屋

　　可以在征得银行同意的情况下，将购买的房屋转让、出售、用转让、出售所得的款项归回贷款由新的购买者与银行订立抵押合同，由新的购买者继续履行还款义务。

　　这虽然不是理想的方法，但比银行通过拍卖或是诉讼来解决，要主动得多，经济损失也更小。

　　D、拍卖房产

　　银行拍卖你的房产后，只会扣留你欠银行的款项部分。

　　包括：未偿还本金+利息+罚息

　　注意：如果还有多的将会退还给你。

　　以上就是贷款买房之后，如果没办法继续还贷的情况下，会出现的问题以及相对的解决建议，希望可以对已经买了房或准备买房的朋友有所帮助。

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