贷款黑户是什么意思?按揭贷款和房屋抵押贷款有什么区别?

黑户就是以前在银行办理过信用卡或者贷款没有按时还款,有逾期记录,成为信用不良的人,就是银行黑户。一、个人征信不良记录:①保证欠款及时清偿,并缴纳全部费用;②五年后不良记录可自动清除,届时可正常办理贷款

贷款黑户是什么意思?按揭贷款和房屋抵押贷款有什么区别?

贷款黑户是什么意思?按揭贷款和房屋抵押贷款有什么区别?

  黑户就是以前在银行办理过信用卡或者贷款没有按时还款,有逾期记录,成为信用不良的人,就是银行黑户。

贷款黑户是什么意思?按揭贷款和房屋抵押贷款有什么区别?

  一、个人征信不良记录:

  ①保证欠款及时清偿,并缴纳全部费用;

  ②五年后不良记录可自动清除,届时可正常办理贷款业务;

  ③如不还款,银行在五年后可以追溯一次,追溯增加不记录期为五年;

  ④如情节恶劣,可追溯至永久保存;

  ⑤征信不良期间,不可购买火车票、飞机票出行;

  ⑥征信不良期间,不可贷款、使用信用卡;

  ⑦征信不良期间,出国出行受到一定程度的限制。

  二、黑户变白户的方法:

  1、等到5年后不良记录自动消除

  按照征信管理条例的规定,不良征信记录会保存5年,5年之后将自动消除。但前提是你的欠款已结清,否则不良记录将一直存在,而且还会产生罚息。

  2、信用卡记录两年可刷新

  一旦出现逾期,建议最好先把欠款一次性还清,越早还,你的逾期记录时间越早刷新。同时用新的良好还款记录覆盖掉以前的逾期,通常来讲,除非申请房贷,一般金融机构看到两年之内没有逾期记录的话,也是很容易通过贷款审批的。

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