现在贷款买房已经成为大部分购房者的首选，在申请房贷以后，只要大家每个月还着月供，那么就可以提前拥有一套属于自己的房子了，但是还有很多购房人因为资金紧张或者是其他的原因导致房贷出现逾期的现象，甚至逾期时间比较长，比如一下子逾期三个月左右。那么在出现这样的现象，肯定就会有很多后果，接下来我们一起看看房贷逾期3个月银行怎么处理？

　　房贷逾期3个月银行怎么处理

　　房贷逾期三个月，贷款人要积极主动配合贷款机构协商还款事宜，一般贷款机构是愿意和贷款人协商逾期后的还款方式。贷款人要尽早将贷款还上，避免被告上法庭，名誉受到伤害。贷款人在偿还欠款之后，要保持良好的信用记录。房贷逾期三个月就会被视为恶意逾期，银行金融机构超过这个时间段会外包给其他催收机构，超过3个月很可能向法院提起诉讼，通过法律途径要求借款人偿还贷款，如果起诉过后，贷款人不能归还所欠的贷款，那么房产会经法律程序进行拍卖。

　　房贷逾期是很严重的，如果比较严格的银行，即使我们只逾期了一天，银行也会将逾期记录录入央行征信系统，这样对我们日后申请信用卡和贷款都会产生影响。而且房贷出现了逾期，会产生罚息。银行罚息基本都是在原贷款利率基础上加收30%-50%。

　　大家办理房贷时，一定要明确每月的还款数额、还款日期及相应的违约责任。房贷要按时足额还款，如果申请人出现特殊情况，导致房贷无法按时还清，我们可以如实向银行说明情况，申请过延期还款或延长还款期限。如果贷款人今后不能负担起房贷的月供，我们可通过转按揭或出售房屋。

　　如果房贷出现不能按时还款出现逾期的现象，那么肯定就会出现一系列的后果，首先就会象征性，这是毫无疑问的，除此之外也有可能会外包给其他的催收机构，每天都会收到很多的催收电话，此外也有可能会出现被起诉的现象。这对于日常生活也会造成很大的影响，千万不要有逾期的行为。