上海受到疫情影响,房贷按揭还款困难怎么办?

最近疫情挺严重,每日新增创新高,确实遇到困难没钱还房贷按揭了还是可以想想办法的。首先要明白一点,银行不是慈善机构,也是以盈利为目的的公司,不要指望银行主动给你免息,延期。你想想存银行的钱,能不能因为疫情不给储户利息了?银行的网点因为疫情能不能把房租给免了?银行的柜员都居家办公了

上海受到疫情影响,房贷按揭还款困难怎么办?

上海受到疫情影响,房贷按揭还款困难怎么办?

  最近疫情挺严重,每日新增创新高,确实遇到困难没钱还房贷按揭了还是可以想想办法的。

  首先要明白一点,银行不是慈善机构,也是以盈利为目的的公司,不要指望银行主动给你免息,延期。

  你想想

  存银行的钱,能不能因为疫情不给储户利息了?

  银行的网点因为疫情能不能把房租给免了?

  银行的柜员都居家办公了,工资这个月能不发了?

  市场经济就是个圈,你让这个圈上面谁吃亏合适?

  国有银行和商业股份制银行只能按合同办事,真要是有困难了,也应该是银行的上级主管部门给解决方案,比如给银行补贴,给政策之类的。

  如果出了延期还款的政策,感谢国家就行了。

  延期的办法

  六大行已经表态,其他银行要看运气了。

  独家!疫情影响,能否延期还房贷?六大行都表态了→

  mp.weixin.qq.com/s/suqJcY0XsEldFfPwazrb2g

  那具体需要怎么做呢?

  联系银行客户经理询问是否可以延期。

  如果可以延期,提交申请,提供还款困难证明等资料。

  等待银行审批,审批通过,可以延期,等疫情缓解后还款。

  具体实施细则各银行有所不同(部分银行的细则还在研究制定中),如需了解操作详情,请咨询贷款的银行。

  注意:

  1,延期还款,不是免息还款,整个贷款的合同期限不会延长,疫情结束缓解后需要把前面的本金利息一次性归还。

  2,只要银行同意延期,就不会影响征信。

  3,无法还款的依据目前需要什么还没确定,应该不简单。比如小区封控的纸质盖章通知,或者确诊的病历,失业的证明,店铺封控通知,等等

  4,延期还款是要主动向银行申请的,不要不打招呼,直接默认给自己延期了,到时候你不还银行直接给你征信显示逾期。

  举几个银行回复的例子,如图所示。

交通银行回复上海农商行回复兴业银行回复最给力工商银行回复

  公积金中心已经发文,如果确实还款困难,本期还不上钱,不上报逾期,不计罚息。

公积金中心发布。

  一定要还款的办法

  1,不是有六个钱包么?

  关键时刻再让出过首付的钱包支援一下!他们出完首付后到现在应该又攒了点钱了。当然借钱范围不限制于6个钱包,各种亲朋好友都可以。

  2,不是还有网上银行和网贷吗?

  以贷养贷,网上银行,网贷不用网点面签,直接一张身份证+人脸识别。

  网贷优先选择银行,注意贷款的钱不能用来直接还贷款,最好是转给非封控区的朋友,让他取现金,然后存到另一张卡里,再给你打回来,然后你再还按揭。

  3,当社区团购团长,0成本创业。

  上海生活物资团购,团长稍微赚个辛苦费。勤劳点的话这个月的房贷应该可以覆盖掉。

  团长定价要符合价值规律,辛苦费大部分人是认可的,团长不容易,要统计,要分发,要计算比价,要找货源。但是不能过分加价销售,小心价格违法,诚信互助。

  最后希望大家一定要有风险意识,多存款,存粮。存款最好能覆盖1年的按揭还款,存粮最好能覆盖2-3个月的基础需求。省的到时候浪费时间和口舌去申请延期还款,还有浪费时间和精力盯着团购群。

  我要去盯下我团购的大米,蔬菜,苹果成团没有,啥时候付款,什么时候拿货。

  ps:平时遇到买房相关问题,税费按揭贷款问题,买卖相关流程的问题可以免费咨询。

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