房子在中国人眼中就是安身立命之本，大多数时候房子就是家，它是人们在城市打拼时所要寻求的归属感，毕竟谁不希望下班后回到自己的房子里洗掉一身的疲惫。可是现在的情况却是自己奋斗了半辈子甚至一辈子买的房子成为了烂尾楼，不仅房子不能到手，还要继续为不确定能不能到手的房子继续付贷款。
与21世纪初期房地产行业高歌猛进的姿态不同，近几年房地产行业纷纷暴雷，但是这些房地产行业爆雷后果却由购房者承担，这对于普通的购房者来说成为了难以承受之重。在诉诸无门，走投无路的情况下，业主们不得已上演了集体断贷的一幕。目前，断贷风波已经在全国多省市上演，成为了社会上的最热点事件，可是这一事件愈演愈烈，最后导致的连锁反应是不是我们目前这个社会所能承担的值得我们思考。
连锁反应的第一环就是激化社会矛盾，经济的运行和向前发展需要稳定的社会环境，而断贷会激化社会矛盾，扰乱平静的社会环境。长久以往，国民就会对银行不信任，银行对企业不信任，企业对银行不信任，银行对个人不信任，这样的情况之下，信任危机在各行各业衍生，市场和社会的正常流通就会受到影响。
首先是公民与企业之间的不信任，那么接下来就是居民、企业和政府之间的不信任。我国本质就是“为人民服务”，坚持从群众中来，到群众中去，如果人民都不信任了，这一方针路线如何实施，中华民族如何走向伟大复兴的道路。
其次就是会对经济产生不利的影响。目前受新冠肺炎疫情等多重因素影响，全球经济下行压力加大，为了刺激经济增长，提高国民经济水平，我国不断采取各种措施，而在这样的情况之下，国内不稳定的因素势必会影响经济的复苏。从房地产行业成为我国支柱性产业开始，我国就开始有了“房奴”的负重前行，但是这也是我国身处社会主义初级阶段所必须经历的一段路程。我国作为人口众多的社会主义国家，为了突破重重困难也会采取一些不得已的措施，不过我国也是为了抑制房价飙升的局面出台了一系列实现“房是用来住的，不是用来炒的”的政策。
目前像恒大、融创、绿地等大型房地产企业纷纷暴雷，房地产行业在中国发展了几十年，已经具备了完整的上中下游企业链条，如果房地产行业一旦彻底垮掉，将有很多行业陷入瘫痪，中国的经济也会受到严重打击。
再次，就是金融市场的稳定。烂尾楼出现的主要原因就是开发商资金链出现问题，没有资金注入楼盘建设，楼盘被迫停工。可是市场上开发商的做法怎么会不引起资金链出现问题呢，开发商从银行拿出4个亿，却没有将这4个亿用于楼盘建设，而是拿出3个亿继续去买地进行下一个楼盘建设，然后再贷款再买地，其中从银行拿的资金还包括购房者的钱。开发商之前都是这样做的，相当于空手套白狼，可是疫情到来，所有的行业都按下了暂停键，但是银行不会，所以开发商的资金链就出现问题。
为了防止这种现象出现，政府出台了政策要求银行对开发商的资金进行监管，监管不到位就会导致这部分资金被挪用，烂尾楼就出现了。目前，业主们因为自己的房子被烂尾，为了维护自己的合法权益选择集体断贷，断贷席卷了全国多个省市，如果一旦持续时间较长，那么势必会对金融市场造成影响。
烂尾楼的出现是开发商贪心和银行监管不到位的责任，而最后的结果却由抵抗风险能力最低的个人承担，这是显失公平的，而且断贷会引发一系列社会效应，对社会产生一系列不利影响，所以银行要承担一定的后果。但是我想对业主们说的是千万不能选择杀敌一千自损一千八的举措，我们可以选择向法院起诉。
最高院发布的指导性案例：烂尾楼的风险不应当全由购房者承担，因为开发商烂尾导致房屋无法交付，致使预售合同、借款合同、抵押合同解除的，应由开发商将收取的购房贷款本金及利息返还担保权人（贷款银行）和买受人（购房者），而买受人不负有返还义务。
最后，我想说的是，期房买卖是产生这一社会事件的主要原因，如果对其进行规制需要慎重考虑。
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