如果你有房子之前抵押在私人或民间机构，现在要想去银行抵押，那大多数的银行不会给你贷款。银行现在都看产调的。你说你房子好，真心没问题，公司经营也有，那为啥银行就会直接拒贷，因为银行知道你在民间机构借了款，那为什么放着银行的低利率不做，去做民间的超高利率贷款呢？客户通常有以下原因，才会选择把房子抵押在民间：

　　1：负债高，名下多笔小额；

　　2：征信记录有问题、逾期，查询多。有2-3以上。

　　3：刚过户的新证；

　　4：要求额度不符合。

　　5：很着急马上要钱的那种。

　　6：不了解银行，以为银行会速度很慢。

　　因民间借贷的特征是高息借贷，企业在付息或者收息方面所付出的精力远远大于经营发展，引发银行信贷资金安全出现风险隐患，更有甚者可能会产生信誉风险；

　　所以银行理所当然的不会贷款给此类客户。这种情况一般建议垫资还款后换证再去申请贷款。

　　如果你的房子现在抵押在银行，小贷公司或者私人民间，对现在的利息和额度不满意还是可以解决的。需要了解的可以联系我们，我们可以赎回房产后办理银行贷款。

　　所以大家要做贷款一定要先去银行，你学会了吗？抵押民间风险大，若被迫选择民间，就得提前规划好转贷方案，至少准备两个方案，有备无患。

　　招聘客户经理

　　小微企业贷款服务专职客户经理-五名

　　小微企业设备融资业务代表-