《爷爷家》

　　前两天讲了不少关于房子的苦恼。

　　北京这房价，在很多人眼里，新房太贵，可旧房有问题频出，逼着人不得不换。

　　至于换去哪儿，换什么样的，又是讲究太多。

　　KatyaMaleev作品

　　年轻人要上班，就不能太远。再快的高速公路，到了早高峰也救不了北京上班族。

　　可不上班的老人又觉得，平时住远点也没什么，空气还好，又安静。

　　有人想离着好医院近点，生病就医方便。有人会考虑孩子，正是入学读书的年纪。

　　说实话，这都是有钱人的烦恼。

　　01

　　买房的人，最想买的永远是超出预算的房子；有房的人，总觉得自己的房子还差点意思。

　　而租房的人表示，这些都不算什么。

　　租房又何尝少了烦心事？房子自身的条件，邻居好像养了条很凶的大狗，房东下一年会不会涨租……

　　但这些困扰，相比于租房市场中上当受骗的惨痛教训，恐怕又算不得什么了。

　　为规范租房中介市场，北京市住建委等部门一直严厉打击扰乱租赁市场、损害群众利益行为，对涉及未备案、克扣押金租金等违法违规行为的中介公司，已多批次查处曝光。

　　而在今年4月，就相继公布了两批、共45家“黑中介”名单。

　　部分租房中介公司除了存在上述常见的乱象外，又借助新兴的网贷平台，在隐瞒网贷事实的情况下，以“押一付一”诱导租户办理平台缴租，实现全年租金套现。

　　而“被贷款”的租户不仅要面临中介卷款跑路的风险，还有可能因为贷款逾期影响个人征信。

　　某租房中介门店，无任何标识

　　但是这种事件里，其实租户又维权不易。

　　在接触过的一段案例里，倒霉的被骗租户甚至被中介用各种手段赶出了房门。但是人走了，钱却还得照还。万一逾期，还可能会破坏征信。

　　他跟网贷平台反映了好几次，也没用。

　　毕竟，在这种骗局中，网贷平台和中介都是受益方，向网贷平台反映，很难解决问题。从这种平台口袋里，想把钱掏回来，那是千难万难。

　　很多租户为此已经组织了各种群，找一些有影响力的媒体渠道发声，希望能够挽回损失。

　　如果有租户发现自己利益受损，也可以及时通过热线电话，或者在政府官网等处进行投诉。

　　热线电话一名接线员表示，有此类投诉时，市民需要准备好中介公司的具体名称、公司地址，同时登记市民本身的相关信息。

　　随后热线一方会将相关备案信息转达职能部门帮助市民进行维权。

　　图片来自网络

　　“房产中介误导租户使用贷款软件的行为因存在虚假表述，是一种民事欺诈行为。”

　　北京泽永律师事务所王常清律师表示，如果房产中介以非法占有为目的，虚构事实、隐瞒真相，取得超出租期的贷款，使租户在房屋到期后仍承担还贷责任，达到一定的数额，可能触犯刑法，构成诈骗罪或合同诈骗罪。

　　“中介应当承担责任，租户可以要求中介赔偿损失。”

　　图片来自网络

　　02

　　征信是个很严肃的话题，别看着好像离我们很远，但是到了贷款的时候，各大银行都需要对此进行审核。

　　事关买车买房，不得不慎重对待。

　　很多人都有个误区，以为市场上各种乱七八糟的现金贷才会上征信，日常身边的借贷是没有影响的，但其实不是。

　　举三个最常见的例子。

　　蚂蚁借呗：上央行征信。借呗是属于阿里小贷的，会上报数据给央行，但并不是100%上报，类似于“抽查”，有一定概率会被抽中。

　　京东白条：上央行征信。京东白条要分情况，在京东商城购买商品，是不上征信的；如果使用白条装修、买房，那就属于小贷公司的借款了，是上征信的。

　　蚂蚁花呗：这应该是大家使用最频繁，也最关注的。花呗属于芝麻征信，不上央行征信。但还款情况会影响你的芝麻分，如果有黑点，以后到其他地方也不好借钱。

　　最近，一个一直关注的画师姑娘就遇到了这种困扰。

　　就这几天，这个妹子发现，自己的京东白条明明早就还干净了，结果今年突然多了一毛五在那滚，而且没有收到提示。现在可能影响到征信贷款。

　　姑娘真的是吓到了，劝大家说“千万不要再用京东白条了！”

　　微博截图

　　也有网友分享了类似的经历——

　　“这个我一定要深刻的评论一下，我注销京东金融需要注销京东钱包，京东钱包里有个当初下载软件时送的0.88，就是这0.88让你账户有钱，怎么都注销不掉。

　　“然后你需要绑卡提现，提现以后再注销，我整了一个月！而且提现0.88时一整天都在提示你系统繁忙操作失败，京东金融累坑死人，提起来就生气！”

　　“我也是刚交完首付才知道京东白条上征信，而且我和你一样，还完本金还有个利息，这个利息在你还本金的时候不提示你，我也是后来才知道。

　　“我的逾期3天，现在还没进去征信，不知道在银行贷款审批中间环节会不会进去征信，不然就悲剧了。

　　“才十几块钱，搞得现在吃不好睡不好，发誓以后再也不用京东了！”

　　03

　　我们仔细看吐槽的姑娘发出来的截图，可以发现一个有点吓人的事——

　　四月还清之后，到了五月份，这妹子的还款账单上居然又出来0.23了。

　　这是怎么回事？

　　新浪微博@消失的小蛮

　　原来，京东白条是有利息的，在还款金额下一行小字，不留神的话很难注意得到。

　　那行小字告诉你下期有多少利息要付，问你要不要提前和本金一起交。

　　略坑的是，一般利息就几毛钱，稍微有点良心就应该默认选中状态一起付完才对。但京东默认你选择下个月再交那几毛钱，一般人都没仔细看直接默认状态的话下个月就又出来几毛钱了。

　　不少网友发现这种操作之后，表示京东白条可以说是吃相难看了。

　　之前，有人在汉堡王打工的时候，店里有注册京东白条然后三十减10的优惠。好多人都注册了，但是没优惠，因为他的条条框框特别多。

　　据说，这个操作也坑了好多人，白得了一批用户，结果所谓“优惠”也没怎么掏。

　　04

　　征信和贷款审核体系越来越成熟，是一件好事。

　　新一代的年轻人，已经越来越接受了各种信用卡和花呗等支付方式，让超前消费进入了自己的生活。

　　有节制、有计划地合理规划这部分消费方式，不失为一种提升生活质量的方式。

　　但是这样一来，我们在使用各种新兴的网络借贷或分期软件时，也要仔细阅读相关条款，注意还款期限，避免造成逾期。

　　而且欠着钱，怎么也是赶快还了才能安心。

　　也希望各种软件能摸摸自己的良心，别为了一点蝇头小利，就干什么坑人的事。

　　就像京东这事，要说揪他错处，说他是不是违法，大概也没有。但就是看不过去。

　　他们这是打算借着白条这点小心机，在全国人民身上，一人身上挣一块钱，完成致富梦？

　　一个搞借贷的正规平台，商誉和品牌形象比那滚动出来的几毛钱更重要。

　　眼睛就盯着这么点钱，结果耽误了许多用户的人生大事。这样下去，京东以前的口碑早晚是要被消耗光的。

　　喵酱

　　笑到肚子痛，比哭到心痛好。

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